အိမ္ပိုင္ အာမခံ (Homeowner Insurance) ဆိုတာ

အိမ္ပိုင္ အာမခံ ဟာ အမ်ားအားျဖင့္ အေျခခံသေဘာတရားခ်င္း တူၾကေပမယ့္ အမ်ိဳးအစားကြဲေတြ အမ်ားႀကီးရွိပါတယ္။ အိမ္ပိုင္ အာမခံမွာ အဓိက က႑ႏွစ္ခုရွိပါတယ္။ ပထမ တစ္ခုကေတာ့ အိမ္၊ ဂိုေဒါင္၊ ဝန္းထရံ နဲ႔ အိမ္အတြင္းပိုင္းမွာရွိတဲ့ အသံုးအေဆာင္ပစၥည္းေတြအေပၚမွာ အာမခံ ထားတာရယ္၊ ဒုတိယ တစ္ခုကေတာ့ ကိုယ့္အိမ္မွာ အလည္လာတဲ့ ဧည့္သည္ေတြ၊ အိမ္နီးနားခ်င္းေတြ ကို ထိခိုက္ဒဏ္ယာရရင္ ဒါမွမဟုတ္ သူတို႔ရဲ႕ ပစၥည္းေတြ ပ်က္ဆီးဆံုးရံႈးမႈရွိရင္ အိမ္ပိုင္ရွင္အစား အာမခံ ကုမၸဏီက အစားထိုး အေလ်ာ္ေပးရတဲ့ အာမခံမ်ိဳးပဲ ျဖစ္ပါတယ္။

အိမ္ပိုင္ အာမခံ မွာ အေျခခံအားျဖင့္ မီးေလာင္တာ၊ မိုးႀကိဳးပစ္တာ၊ ေလမုန္တိုင္းတိုက္တာ၊ မိုးသီးက်တာ၊ သူခိုးေဖာက္ထြက္ဝင္ေရာက္တာ ေတြေၾကာင့္ ပ်က္ဆီးဆံုးရံႈးမႈေတြပါဝင္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ ပံုမွန္အားျဖင့္ ေျမငလ်င္လႈပ္တာ၊ ေရႀကီးတာ၊ ေရလ်ံတာေတြ အတြက္ မပါဝင္ပါဘူး။ ဒါေတြအတြက္ကို သီးျခားအာမခံ ထားရွိလို႔ ရပါတယ္။

အေလ်ာ္ေပးတဲ့အခါမွာေတာ့ အိမ္ေပါက္ေစ်းနဲ႔ ျပန္ေလ်ာ္ေပးတာမ်ိဳးရွိသလို၊ အိမ္ကို နဂိုမူလအတိုင္းျဖစ္ေအာင္ ျပန္ေဆာက္ရင္ ဒါမဟုတ္ ျပန္ျပင္ရင္ ကုန္က်မယ့္ ကုန္က်စရိတ္ အတိုင္း ျပန္ေလ်ာ္ေပးတာမ်ိဳးရွိပါတယ္။ အသစ္အတိုင္း အစားထိုးျပန္လိုခ်င္တယ္ဆိုရင္ေတာ့ လစဥ္ေၾကးေပးတဲ့အခါ ၁၀ ရာခိုင္းႏႈန္းေလာက္ ေစ်းပိုပါတယ္။ အိမ္ျပင္ေနတဲ့အခိုက္အတန္႔မွာ တျခားေနရာမွာ ခဏသြားေနဖို႔ ကုန္က်စရိတ္ေတြျဖစ္တဲ့ ဟိုတည္ခန္းခ နဲ႔ စားေသာက္ဆိုင္ေတြမွာ အစားအေသာက္ဝယ္စား ရတဲ့ ကုန္က်စရိတ္ေတြအတြက္ပါ အာမခံ ကုမၸဏီက အကန္႔အသတ္တစ္ခုအထိ ျပန္ေပးပါတယ္။

ဧည့္သည္ေတြ၊ အိမ္နီနားခ်င္းေတြကို အေလ်ာ္ေပးဖို႔ရာအတြက္ အိမ္ပိုင္အာမခံ အမ်ားစုမွာ ေဒၚလာ တစ္သိန္း အထိ အေလ်ာ္ေပးႏိုင္တဲ့ အာမခံ မ်ိဳး ပါရွိပါတယ္။ ဥပမာ အားျဖင့္ ဆိုရရင္ ဧည့္သည္တစ္ေယာက္ ေျခေထာက္ သံစူးမိလို႔ ေဆးကုသစရိတ္၊ ဧည့္သည္ရဲ႕ ကားအေပၚ ဒါမွမဟုတ္ အိမ္နီးနားခ်င္းရဲ႕ ကားအေပၚ သစ္ပင္က်ိဳးက်လို႔ ကားျပန္ျပင္ရမယ့္ ကုန္က်စရိတ္ေတြအတြက္ ေဒၚလာတစ္သိန္းအထိ အာမခံ ကုမၸဏီက ေပးေခ်တာမ်ိဳးပါ။ ေဒၚလာ တစ္သိန္း ထက္မက အာမခံ အပိုထားခ်င္တယ္ဆိုရင္လည္း ရႏိုင္ေပမယ့္ အမ်ားစုအတြက္ကေတာ့ ေဒၚလာတစ္သိန္း အာမခံ ဆိုတာ လံုလံုေလာက္ေလာက္ရွိတတ္ၾကပါတယ္။

အိမ္ပိုင္ အာမခံ ကလည္း တျခား အာမခံ ေတြလိုပဲ ပထမဆံုး အိတ္စိုက္ေငြ အကန္႔အသတ္ရွိပါတယ္။ ဆိုလိုရင္က အိတ္စိုက္ေငြ ေဒၚလာ တစ္ေထာင္ အျဖစ္သတ္မွတ္ထားရင္ အကယ္လို႔ ပ်က္ဆီးဆံုးရံႈးမႈနဲ႔ ႀကံဳတဲ့အခါ ေဒၚလာ တစ္ေထာင္ အိမ္ပိုင္က စိုက္ထုတ္ရၿပီး က်န္တာကို အာမခံ ကုမၸဏီ က ေပးပါတယ္။

အိမ္ပိုင္ အာမခံ ဟာ ဥပေဒေၾကာင္းအရ မထားမေနရ ဆိုတဲ့ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ိဳးမရွိတဲ့ အတြက္ အိမ္ပိုင္ရွင္အေနနဲ႔ အာမခံ မထားလည္း ရပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ အိမ္ကို ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႔ ဝယ္တယ္ဆိုရင္ေတာ့ အိမ္ဖို႔ မေက်မခ်င္း ဘဏ္က အိမ္ပိုင္အာမခံ ထားခိုင္းေလ့ရွိပါတယ္။ မေတာ္တဆ ပ်က္ဆီးဆံုးရံႈးမႈ ရွိရင္ ဘဏ္အေနနဲ႔ သူတို႔ ေခ်းထားေပးတဲ့ေငြျပန္ရႏိုင္ဖို႔အတြက္ အာမခံ ထားခိုင္တာပါ။ 

အိမ္ငွားထားတဲ့အိမ္ေတြဆိုရင္ အိမ္ပိုင္ရွင္က ကိုယ့္အိမ္ကိုယ္ ကာကြယ္ဖို႔ အိမ္ပိုင္အာမခံ ထားႏိုင္သလို၊ အိမ္ငွားကလည္း အိမ္ထဲမွာရွိတဲ့ ပစၥည္းေတြကို ကာကြယ္ဖို႔ အာမခံ ထားႏိုင္ပါတယ္။

အိမ္ပိုင္အာမခံ လစဥ္ေၾကးကို တြက္ခ်က္တဲ့အခါ

၁။ အိမ္တန္ဖိုး

၂။ အိမ္သက္တန္း

၃။ ေဘးအႏၱရာယ္ က်ေရာက္ႏိုင္ေခ်

၄။ ေဘးပတ္ဝန္းက်င္

အစရွိတာေတြ အဓိကထား ထည့္သြင္းစဥ္းစားပါတယ္။

အိမ္ပိုင္ အာမခံ (Homeowner Insurance) ဟာ အိမ္ ဝရန္တီ (Home Warranty) နဲ႔မတူပါဘူး။ ဝရန္တီက အိမ္အေရာင္းအဝယ္ လုပ္တဲ့အခါမွာ အိမ္အတြင္းပိုင္းမွာရွိတဲ့ ပစၥည္းေတြျဖစ္တဲ့ ေလပူေလေအး ေပးစက္၊ ေရပူစက္၊ အဝတ္ေလ်ာ္စက္၊ အဝတ္အေျခာက္ခံစက္ အစရွိတဲ့ ပစၥည္းေတြ အေပၚ အာမခံ ထားတာပါ။ ဝရန္တီ အေၾကာင္းကို သီးျခားေခါင္းစဥ္နဲ႔ ေရးသားတင္ျပပါမယ္။